משכנתא לרכישת דירה
רכישת דירה היא הרכישה הכי גדולה ומשמעותית שתבצעו במהלך חייכם.
רוכשים דירה יד שניה? מומחי המשכנתאות של חברת קי בי ילוו אתכם בכל תהליך לקיחת משכנתא לרכישת דירה.
לפני הטיפול הכללי במשכנתא לרכישת דירה, נערוך ביחד אתכם מספר בדיקות וניתוחים פיננסיים בעלי משמעות גבוהה:
- אישור עקרוני למשכנתא ממספר בנקים למשכנתאות לפני חתימה על חוזה הרכישה.
- ניתוח העלויות הנלוות לעסקה- מס רכישה, תשלום לעורכי דין, דמי תיווך, עלויות מעבר ועוד. עלויות אלו עשויות להסתכם בכ- 5% עד 7% ממחיר הדירה.
- בדיקת הביטחונות שיינתנו לבנק למשכנתאות- כך שלא תיווצרנה בעיות משפטיות בהעמדת המשכנתא.
- ניתוח פריסת התשלומים- סדר ותאריכי שחרור הכספים למוכר.
- גישור על תקופות ביניים- רכשתם דירה עם מועד אכלוס בעוד 6 חודשים או יותר ובינתיים אתם צריכים לשלם משכנתא ושכר דירה במקביל או 2 משכנתאות במקביל? נבנה אתכם תחשיב שיאפשר לכם לעבור בשלום את תקופת הביניים בשלום ללא הוצאות מיותרות.
סיימנו את כל הבדיקות המקדימות לעסקה?
- בנית תמהיל משכנתא אופטימלי המותאם לצרכי הלקוחות על ידי מודל ממחושב ייחודי .
- מכרז ריביות בין הבנקים וקבלת ריביות נמוכות ביותר.